樓宇自控系統(tǒng)（Building Automation System, BAS）是一種通過智能化技術(shù)對建筑內(nèi)的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)控和管理的系統(tǒng)，主要應(yīng)用于各類建筑中以提升能效、舒適度和運(yùn)營效率。以下是其典型應(yīng)用場景和功能：

1. 樓宇自控的應(yīng)用場景
（1）商業(yè)建筑
寫字樓：控制空調(diào)、照明、電梯、安防系統(tǒng)，優(yōu)化辦公環(huán)境并降低能耗。

購物中心：管理公共區(qū)域照明、通風(fēng)、扶梯等，提升顧客體驗。

酒店：自動調(diào)節(jié)客房溫濕度、燈光，集成門禁與消防系統(tǒng)。

（2）公共設(shè)施
機(jī)場/車站：監(jiān)控大空間空調(diào)、照明、人流引導(dǎo)系統(tǒng)。

醫(yī)院：保障手術(shù)室潔凈度、控制病房環(huán)境，管理應(yīng)急電源。

學(xué)校/博物館：調(diào)節(jié)教室溫濕度，保護(hù)文物存儲環(huán)境。

（3）工業(yè)與基礎(chǔ)設(shè)施
數(shù)據(jù)中心：精密控制溫濕度、UPS電源，防止設(shè)備過熱。

工廠/倉庫：管理通風(fēng)、照明，滿足生產(chǎn)或倉儲環(huán)境需求。

（4）住宅建筑
高端住宅/公寓：智能家居集成（如燈光、窗簾、空調(diào)）。

綠色建筑：通過LEED認(rèn)證要求，實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。

2. 樓宇自控的主要控制功能
HVAC系統(tǒng)（暖通空調(diào)）：自動調(diào)節(jié)溫度、新風(fēng)量，分區(qū)控制。

照明系統(tǒng)：按時間、人流或光照強(qiáng)度開關(guān)燈光。

電力監(jiān)控：負(fù)載平衡、應(yīng)急電源管理。

給排水系統(tǒng)：水泵控制、漏水檢測。

消防與安防：聯(lián)動煙霧報警、門禁、攝像頭。

3. 樓宇自控的核心優(yōu)勢
節(jié)能：減少空轉(zhuǎn)、優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行，降低20%-30%能耗。

舒適性：保持恒溫恒濕，避免人工調(diào)節(jié)波動。

遠(yuǎn)程管理：通過手機(jī)或電腦實時監(jiān)控，快速故障響應(yīng)。

延長設(shè)備壽命：預(yù)防性維護(hù)，減少突發(fā)損壞。

通過樓宇自控，現(xiàn)代建筑從“被動運(yùn)維”轉(zhuǎn)向“主動優(yōu)化”，成為智慧城市的重要節(jié)點。