樓宇自控系統(tǒng)簡稱BA，是智能建筑中不可缺少的重要組成部分之一，它的特征是“集中管理分散控制”，主要是對整個樓宇建筑的所有公用機電設(shè)備，包括中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等，進行優(yōu)化及自動化控制管理，從而降低設(shè)備故障率，減少維護及營運成本。樓宇自控最終目標(biāo)是為了給建筑使用者提供一個更高效、安全、快捷、舒適、經(jīng)濟的生活環(huán)境。

那么當(dāng)我們接到一個新項目時，都需要做哪些工作呢？

首先，進行BA系統(tǒng)設(shè)計

一、 BA設(shè)計前期

1、了解建設(shè)方的需求

仔細閱讀建設(shè)方的建設(shè)要求，包括：建設(shè) BA 系統(tǒng)包括的控制范圍、控制內(nèi)容、控制要求、需要 BA 的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，工作站要求，軟件協(xié)議要求等。

2.界面的劃分

二、圖紙的收集

1、系統(tǒng)圖、平面圖、原理圖

一般性需要：通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)系統(tǒng)圖、平面圖；空調(diào)系統(tǒng)中的水系統(tǒng)圖、平面圖、設(shè)計說明、設(shè)備表或大樣圖等；冷源、熱源系統(tǒng)圖、平面圖；給排水系統(tǒng)圖、平面圖；電力系統(tǒng)圖、平面圖；照明系統(tǒng)圖、平面圖（如有照明控制）；變電所系統(tǒng)圖（如有電力系統(tǒng)參數(shù)監(jiān)視）。
另需根據(jù)控制范圍，比如建筑方要求把泳池水處理納入 BA 的，就需要收集相應(yīng)的系統(tǒng)圖紙。
注：應(yīng)了解工藝，才能知道如何控制調(diào)整相應(yīng)設(shè)備 -- 很重要。

2、閱讀圖紙

了解具體設(shè)備情況，如空調(diào)、新風(fēng)機組段數(shù)組成，冷熱源系統(tǒng)工藝設(shè)計等，根據(jù)甲方所要求的控制范圍、控制內(nèi)容、方式建立 BA 系統(tǒng)監(jiān)控點表，同時可初步配置 BA 系統(tǒng)設(shè)備（一次設(shè)備可以準(zhǔn)確配置了，注意閥門口徑的配置應(yīng)閱讀空調(diào)系統(tǒng)工藝圖紙）。

三、BA系統(tǒng)設(shè)計

1、根據(jù)點表畫出控制原理圖。

2、將所有要求控制的設(shè)備落在 BA 設(shè)計圖紙上，并根據(jù)設(shè)備平面位置分布，選用 DDC 點數(shù)容量等，準(zhǔn)確合理配置 DDC ，這時應(yīng)考慮系統(tǒng)總線的路由、 DDC 電源等。

3、畫出 BA 系統(tǒng)圖，描述總線關(guān)系。

4、畫出平面圖紙，描述系統(tǒng)控制的管、線、線槽、控制內(nèi)容等。

5、統(tǒng)計設(shè)備表，報價。

6、控制點表出具以后，實際方案也就出來了，現(xiàn)在是應(yīng)該將方案落在紙上的時候了。

7、工程實施過程中，還應(yīng)該出具向其他專業(yè)提出的詳細要求。

8、工程實施過程中，如需要還應(yīng)做出 BA 系統(tǒng)一次設(shè)備接線圖、 DDC 設(shè)備接線圖等。

四、圖紙會審

五、圖紙輸出

其次，BA系統(tǒng)廠家與工程商配合

一、商務(wù)輸入資料

1、招標(biāo)文件

2、圖紙（BA系統(tǒng)圖、原理圖、施工平面圖）

3、不帶價格的合同（材料表清單、實施界面的劃分、工期要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)）

4、其它特殊要求

二、BA系統(tǒng)廠家輸出資料

廠家自有產(chǎn)品的系統(tǒng)圖、平面圖、原理圖、箱體接線圖。

最后，進行收尾工作。

1、指導(dǎo)安裝
2、單點測試
3、圖型界面制做
4、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)
5、系統(tǒng)培訓(xùn)
6、配合商務(wù)做系統(tǒng)驗收

注：樓宇自動化系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)
JGJ/T16-92《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》
GBJ116-88《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》
GB4718-84《火災(zāi)報警設(shè)備專業(yè)名詞術(shù)語》
GBJ19-87《采暖通風(fēng)與空調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》
GBJ115-87《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》
GBJ93-86《工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》